Согласование дизайн ремонт
Консультации с выездом на объект
Заказать консультацию по телефону
+7 (812) 914-913-0

Перепланировка квартиры и ее согласование в Санкт-Петербурге

   Давайте зададимся вопросом: когда возникает необходимость перепланировки квартиры? Скорее всего, ответов будет несколько, но в основе каждого будет поиск функционального, индивидуального, а иногда оригинального, или просто удобного решения для себя лично или всей семьи.

   Следующий возникающий вопрос: а зачем нужна процедура - согласование перепланировки? Так же ответов будет несколько. Во-первых - так требует законодательство, во-вторых - требование закона основано на безопасности, в-третьих – затеяв перепланировку квартиры в многоквартирном доме, придется учитывать интересы и права соседей, как минимум квартир сверху и снизу.

   Сложно ли это – согласовать перепланировку квартиры? Зададимся самым главным вопросом и на ответе, которого остановимся поподробнее.

 

Шаг 1. Перепланировка квартиры - с чего стоит начать?

первый шаг согласований    А начинаем этот увлекательный процесс с тщательного продумывания пространства. Или Вы сами уже знаете, чего хотите от квадратных метров, или привлекаете дизайнера интерьеров. Здесь совсем не лишним будет консультация  специалиста по согласованию перепланировок.
Мы компания «Актуальные Решения», опираясь на многолетний опыт, действующее законодательство и сложившуюся согласовательную практику в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, вместе с Вами определяемся с правильными и актуальными планировочными решениями.

Шаг 2. Согласование перепланировки – основные этапы

    Первое. После обсуждения на 1-ом Шаге планировочных решений, необходимо оценить объем работ с объектом второй шаг согласованийперепланировки, а именно:
а. Определяем состав проекта перепланировки квартиры по разделам: АР архитектурные решения; ВК водоснабжение и канализация; ОВ отопление и вентиляция; КР конструктивные решения (например, требуется при вмешательстве в несущие конструкции) и т.д.
б. Определяем количество согласующих инстанций. Хотя процесс достаточно стандартизирован, возможны усложнения процедуры прохождения согласования перепланировки в зависимости от административного района города и области, от сложности проекта (самой перепланировки). Возможны изменения законодательства на момент принятия проектных решений, влияющих на этот процесс.
    Второе. Определяем сроки и стоимость. Всегда работа по согласованию перепланировки разбита на два основных этапа, а именно:
    Этап 1-й: - получение разрешения на перепланировку (сводится к самому исполнению проекта и его согласование). При стандартных перепланировках занимает около двух месяцев и стоит 50 000 рублей. При эксклюзивности проекта и дополнительных усложняющих моментах стоимость рассчитывается индивидуально. После исполнения этого этапа собственник квартиры приступает к ремонту и воплощению задуманных изменений.

    Этап 2-й: - ввод объекта в эксплуатацию (сюда входит получение АКТа ввода в эксплуатацию, внесение изменений в техническую и кадастровую документацию квартиры, а также внесение изменений по площади в свидетельство о собственности). Стандартная ситуация занимает около трех месяцев и стоит 45 000 рублей.

Шаг 3. Перепланировка квартиры. Получение результата перепланировки жилья

   третий шаг согласований После определения объема, сроков и стоимости работ на 2ом Шаге переходим к важной юридической процедуре, а именно подписание договора на выполнение работ по согласованию перепланировки квартиры. После чего уже в статусе Заказчика Вы просто ожидаете результата, а сотрудники компании «Актуальные Решения» работают над получением результата:
- результатом этапа 1 является согласованный проект перепланировки квартиры и собственно разрешение на выполнение ремонтных работ.
- результатом  этапа 2 является: а. АКТ МВК (межведомственной комиссии) ввода в эксплуатацию; б. Технический паспорт с новой согласованной планировкой квартиры; в. Кадастровый паспорт с новой согласованной планировкой квартиры; г. Новое свидетельство о праве собственности с новыми данными по площади квартиры.


    Главным результатом согласования перепланировки квартиры, конечно же, является ее законность. Данный факт увеличивает ликвидность квартиры в будущем,  исключает правопритязания третьих лиц, таких как ТСЖ, управляющих компаний, соседей и т.д. Избавляет от уплаты штрафа за незаконно выполненную перепланировку.

 

Остались вопросы по согласованию перепланировки? Напишите нам и мы обязательно ответим!

Написать

Или позвоните нам по телефону: +7 (812) 914-913-0

Смотрите статьи по теме:

Перепланировка квартиры - с чего начать?

Оформление перепланировки квартиры. Как оформить перепланировку квартиры? Как согласовать перепланировку квартиры?

Незаконная перепланировка квартиры

Перепланировка 1 комнатной квартиры

Перепланировка 2х комнатной квартиры (перепланировка двухкомнатной квартиры)

Перепланировка 3 комнатной квартиры. Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Перепланировка 3х комнатной квартиры. Перепланировка квартир, примеры

Перепланировка квартир в Петербурге. Перепланировка 4 комнатной квартиры

Перепланировка квартиры в Санкт-Петербурге. Перепланировка квартиры 504 серии

Сколько стоит перепланировка квартиры? Перепланировка квартир, цены

Перепланировки жилых помещений. Перепланировка коммунальной квартиры

Перепланировка типовых квартир. Каталог типовых перепланировок квартир

Перепланировка панельных квартир. Стоимость перепланировки

Узаконить перепланировку квартиры СПб

Перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном доме

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме (перепланировка 3 х квартиры)

Разрешение на перепланировку квартиры документы, конкретные шаги

Переустройство и перепланировка нежилого помещения. Разрешение на перепланировку нежилого помещения

Проект перепланировки квартиры. Перепланировка согласование стоимость

Переустройство и перепланировка жилого помещения. Проект перепланировки помещения - так ли сложно сделать перепланировку квартиры?

Перепланировка жилого помещения в нежилое. Порядок перепланировки нежилого помещения. Переводим в нежилой фонд свою квартиру

Перепланировка нежилого помещения СПб

Перепланировка однокомнатной квартиры: перепланировка квартиры варианты. Переделываем однокомнатную квартиру

Перепланировка квартиры самостоятельно: перепланировка оформление документов, перепланировка квартиры оформление. Оформление переделок в квартире по закону

Перепланировка квартиры СПб. Перепланировка квартиры стоимость. Осуществляем перепланировку жилья в кирпичном доме

ООО "Актуальные Решения"
+7 ( 812) 914-913-0

Вопрос-ответ о согласовании Галерея перепланировок