Согласование ремонт дизайн
Консультации с выездом на объект

Постановка здания на кадастровый учет и снятие с кадастрового учета здания

постановка здания на кадастровый учетКадастровый учет, как и реформа в сфере  землеустроительства появились в нашей стране в   период  перестройки. Но свое полноценное развитие кадастр получил в начале 2000 годов с появлением  Земельного кодекса, а также Закона о кадастре. Полномочия  и все связанные работы по выдаче  кадастровой документации перешли к кадастровой палате, БТИ теперь этим не занимается. Постановка здания на кадастровый учет стала прозрачнее  и достаточно не сложной манипуляцией. На уровне госвласти кадастровый закон претерпевал корректировки, структура,  порядок  и сроки получения паспорта кадастра некоторым образом менялись. Снятие с кадастрового учета здания  не отличается сложностью, при этом стоить помнить о подводных камнях, которые могут притормозить процесс или даже сорвать его. Из данной статьи вы узнаете, как изменилась  работа в области кадастра, что представляет собой учет кадастра и паспорт, где возможно пройти регистрацию квартиры, дома, или  строительного объекта.

Постановка здания на кадастровый учет и снятие с кадастрового учета здания.  Оформление и бумаги

Кадастровый учет, это по своей сути это госреестр, где различным объектам недвижимости присваивается свой уникальный номер. Кадастровый паспорт ничто иное как выписка из госреестра,  которая имеет в себе информацию о недвижимости: адрес, наименование, план объекта, этажность, назначение, и самое главное номер кадастра. Для оформления паспорта необходимо собрать определенный перечень документов и обратится в нужные органы. Стоит отметить, постановка здания на кадастровый учет изменилась в соответствии с современными реалиями, кадастровый орган так же стал новым.

Постановка здания на кадастровый учет и снятие с кадастрового учета здания. Оформление документов до осени 2012 года

До осени 2012 кадастровый паспорт выдавался службой БТИ. Организация делала первичную проверку дома, то есть технический учет. Стоит отметить, что владельцы недавно возведённых домов изначально были в выигрыше, ведь для них было достаточно предъявить  проектные бумаги на конкретный объект. После получения  данных бумаг  БТИ осуществлялась постановка здания на кадастровый учет, выдавался паспорт, объект вносился в  реестр.

Постановка здания на кадастровый учет и снятие с кадастрового учета здания. С осени и до конца 2012 года система усложнилась

снятие с кадастрового учета зданияВ данный период времени были открыты палаты, в которых можно получать паспорт объекта и регистрировать свою недвижимость наравне с БТИ. Таким образом, для подачи заявления можно было обращаться в два органа, что значительно уменьшало нагрузку на ту или иную организацию. Однако открытие дополнительного органа увеличило количество необходимых документов для занесения недвижимости в реестр и оформления паспорта.

Теперь первичной документации стало недостаточно, ведь предварительно нужно получить разрешение на использование здания, если объект был недавно построен.  В дополнение заявителям было нужно предоставить выписку о конкретном участке или техническую документацию или декларацию. С этим пакетом можно было идти двумя путями:

  • в БТИ, где сразу выдавался паспорт;
  • или к инженеру кадастровой организации, который оформляет технический план. План направляется в палату, где и происходит выдача заветной выписки.

Как не крути, а система в БТИ была более простая. Инженер за свои услуги берет оплату, что так же является дополнительными расходами для заявителя.

Постановка здания на кадастровый учет и снятие с кадастрового учета здания. Кадастровый учет в наши дни

Прошло, какое то время, но процедура оформления осталась прежней. Стоит лишь отметить, тот факт, что сейчас внесение в реестр объектов собственности и снятие с кадастрового учета здания являются обязанностями и полномочиями палаты, а БТИ осталось далеко в прошлом.

Сегодня заявителю, что осуществить  снятие с кадастрового учета здания необходимо собрать документы, вызвать кадастрового инспектора и отправить весь пакет с заявлением на рассмотрение в палату кадастра в надежде, что все было сделано правильно и документы не содержат ошибок.

Постановка здания на кадастровый учет и снятие с кадастрового учета здания. Исключение вероятности отказа

снятие с кадастрового учета здания 2Простому обывателю зачастую бывает сложно собрать все бумаги воедино, чтобы не получить отказ. Сбор документов, правильное их оформление требуют изучение законов и положений, особенностей взаимодействия с  кадастровой палатой, требует потратить множество часов, а также  эмоциональных затрат. Основная проблема это информационный недостаток информации, поэтому граждане сдают комплект бумаг в неполном составе, с ошибками, поэтому постановка здания на кадастровый учет не представляется возможной. Специалисты ООО «Актуальные решения» имеют многолетний опыт и обладают знаниями, для  того, чтобы оказать качественные услуги  желающим поставить квартиры или земельные участки на кадастровый учет. Накопленные знания наших сотрудников поможет забыть об отрицательных ответах от кадастровой палаты.

Консультации с выездом на объект бесплатно

nashi-mashini

ООО "Актуальные Решения"

+7 (812) 914-913-0