Согласование дизайн ремонт
Консультации с выездом на объект
Заказать консультацию по телефону
+7 (812) 914-913-0

Регистрация строений на дачном участке. Регистрация строений по дачной амнистии

регистрация строений на дачном участкеРегистрация строений по дачной амнистии – это оформление всех документов на свою загородную недвижимость в весьма упрощенном порядке. Ввели эту процедуру еще в 2006-ом году. Однако многим собственникам еще предстоит такая процедура, как регистрация строений на дачном участке. Некоторые подробности процедуры мы осветим в данной статье.

Регистрация строений на дачном участке. Сроки действия программы

Хотя программа существует уже практически десять лет, пока что не все дачники озаботились регистрацией прав владения как на участки, так и на располагающиеся на них строения. Поэтому сроки ее завершения постоянно отодвигаются.

До недавнего времени регистрация строений по дачной амнистии была возможна лишь до первого марта текущего года. Теперь же амнистию в очередной раз продлили – теперь до первого марта года 2018-го. Регистрация же земли возможна даже вплоть до 2020-го года. Казалось бы, срок внушительный. Однако, если необходимо проведение каких-либо работ, расслабляться нельзя!

Регистрация строений по дачной амнистии.  В чем суть данной программы?

Дачной амнистией в народе окрестили принятый в июне еще 2006-го года федеральный закон за номером 93-ФЗ. Он упрощает процедуру оформления прав официальной собственности людей на некоторые из объектов их недвижимого имущества.

Под действие указанного выше закона подпадают не только участки с домиками-дачами, но и все расположенные на них вспомогательные постройки. Речь идет о любой процедуре регистрация строений на дачном участке. Работать он будет до марта аж 2018-го года (если, конечно, его вновь не продлят).

Регистрация строений по дачной амнистии.  Амнистия относительно земли

регистрация строений по дачной амнистииВ настоящее время зарегистрировать официально права на свой участок можно по имеющемуся на руках документу. Им может стать членская книжка или решение местного властного органа о предоставлении земли в пожизненное использование. Главное условие – получение участка до тридцатого октября еще 2001-го года, а именно до вступления в силу российского Земельного кодекса.

Амнистия на участки уже продлена до 2020-го года, но с первого марта года текущего поменяли порядок их межевания. А оно необходимо для официального оформления собственности в разнообразных некоммерческих объединениях. Теперь оно производится на базе проекта планировки и межевания имеющихся территорий всего вашего дачного поселка. Бывают, правда, исключения, когда межевание не требуется.

Регистрация строений по дачной амнистии.  Амнистия относительно жилых домов

Регистрация строений по дачной амнистии касается, в числе прочего, объектов капитального строительства. Упрощение состоит в том, что от хозяев дома не требуют оформлять разрешение на строительство с актом ввода в эксплуатацию. Чтобы зарегистрировать право, хватит оформления кадастрового плана дома и предъявления правоустанавливающих бумаг на землю. Конечно, с 2018-го года собрать все документы будет сложнее.

Регистрация строений по дачной амнистии.  Амнистия относительно подсобных строений

Регистрация строений на дачном участке подразумевает и оформление прав на все находящиеся на нем подсобные помещения. Это садовые домики или дачи, гаражи или бани, сараи или душевые кабинки, и так далее, и так далее. Отдельно отметим, что дачные домики, возведенные на садовых и дачных наделах в СНТ или ДНТ, также не считаются жилыми домами. Эта юридическая тонкость не всем ихвестна.

Итак, все указанные выше объекты не нуждаются даже в кадастровых паспортах. Параметры подобных строений фиксирует в декларации сам хозяин. Опять же потребуются земельные правоустанавливающие бумаги.

Регистрация строений на дачном участке. Что изменится с марта 2015-го года?

регистрация строений по дачной амнистии 2С первого марта года текущего вступила в силу новая редакция некоторых пунктов федерального закона за номером 66-ФЗ, касающегося различных некоммерческих объединений, вроде дачных или садоводческих. Теперь строительство различных сооружений в таких объединениях производят в соответствии либо с проектом территориальной планировки, либо с проектом территориального межевания. Также учитывается местный градостроительный регламент.

Казалось бы, бюрократия усложняется. Для проведения строительных работ и оформления имеющихся прав на недвижимость нужна еще одна бумага. Однако хозяева участков могут даже выиграть. Если территориальные проекты межевания или планировки будут готовить грамотные специалисты, основываясь исключительно на существующих нормативах, поселения станут гораздо удобнее. Ведь дороги станут шире, инфраструктура – лучше, подъезда к «наделам» - удобнее. Разрезать земельные участки как угодно, на собственное усмотрение, станет, наверное, сложнее. Осталось увидеть, как это будет осуществляться на практике!

Куда обратиться за помощью?

Сотрудники компании ООО «Актуальные решения» с  готовностью придут Вам на помощь и окажут весь комплекс услуг регистрации строений на дачном участке.

Консультации с выездом на объект бесплатно

nashi-mashini

ООО "Актуальные Решения"

+7 (812) 914-913-0
Вопрос-ответ о согласовании Галерея перепланировок