Согласование дизайн ремонт
Консультации с выездом на объект
Заказать консультацию по телефону
+7 (812) 914-913-0

Как узаконить перепланировку нежилого помещения?

узаконить перепланировку нежилого помещенияПерепланировкой считаются ремонтные работы подразумевающие изменение конфигурации, а так же увеличение помещения за счет другой комнаты или другие варианты изменения первоначального плана. Так же возможно изменение функционального значения того или иного помещения. Стоит помнить и понимать, что узаконить перепланировку нежилого помещения сложнее, нежели провести такую же процедуру в квартире. Итак, в чем заключается необходимость перепланировки в коммерческом помещении, как ее провести и к кому обратиться, все это можно узнать из предложенной статьи.

Как узаконить перепланировку нежилого помещения?  В чем необходимость узаконивать перепланировку?

Нежилое помещение нуждается в перепланировке, когда предполагается оборудовать магазин, кафе, офис или иной вариант бизнеса. Узаконить перепланировку крайне необходимо в случае если:

  • Заменялись не несущие перегородки объекта;
  • Изменялись размеры дверных проемов в некоторых несущих перегородках и стенах;
  • Производился перенос или полная замена электротехнического, санитарно-технического оборудования, инженерных сетей и так далее;
  • Формируются новые окна или второй вход.

Исходя из того, что требования к такой процедуре как узаконить перепланировку нежилого помещения выше, необходимо соблюдать все предписания нормативных документов и контролирующих органов. Так как документы и строительные работы подвергаются тщательным проверкам.

Как узаконить перепланировку нежилого помещения? Условия, установленные для перепланировки

узаконить перепланировку нежилого помещения 2Перед тем как производить перепланировку в помещении нежилого характера необходимо выполнить три основных условия предписанных соответствующими органами, что приводит к соблюдению порядка и закона. Итак, в число главных условий входит:

  • Обследование узлов здания и конструкций;
  • Оформление специального технического заключения;
  • Составление проекта перепланировки.

После успешного окончания данного этапа можно переходить к следующему шагу. В данном случае это сбор необходимой документации для последующего предоставления ее в органы и дальнейшего узаконивания.

Как узаконить перепланировку нежилого помещения? Необходимая документация для узаконивания перепланировки

В список необходимых для узаконивания документов входят:

  • Свидетельство, подтверждающее, что заявитель имеет права собственности на нежилое помещение;
  • Инвестиционный договор или договор купли-продажи;
  • Поэтажный план здания;
  • Технический паспорт перестраиваемого объекта;
  • Выписка из тех. паспорта;
  • Справка КГИОП;
  • Ситуационный план;
  • Ревизия вентиляционных каналов, подтверждённая актом;
  • Выделенная мощность так же подтверждается справкой.

Стоит отметить следующее, чтобы узаконить перепланировку нежилого помещения могут понадобиться и иные документы, ведь инстанции могут увеличить предложенный список по собственному усмотрению.

Как узаконить перепланировку нежилого помещения? Отличия согласования

узаконить перепланировку нежилого помещения 3Повышенное внимание обращается на то, что главным отличием между узакониванием помещения нежилого характера и узакониванием перепланировки в квартире является повышенные требования к кммерческим объектам. Начиная перепланировку такого помещения необходимо составить проект самой перепланировки. Данный проект помимо основных разделов должен содержать те что, так или иначе, затрагиваются перепланировкой. Тут может быть вентиляция, водоснабжение, электрика или система кондиционирования. Перед тем как подавать проект на согласование в соответствующие органы необходимо обойти с ним все заинтересованные организации, такие как водоканал, электросеть, Госпожнадзор, Роспотребнадзор, коммитет по архитектуре и так далее. После того как заинтересованные организации одобрят проект его можно смело подавать на согласование в межведомственную комиссию для дальнейшего узаконивания перепланировки помещении имеющего статус нежилого.

Как узаконить перепланировку нежилого помещения? Откуда ждать помощи?

Любая помощь может стать незаменимой в вопросе узаконивания планировки помещения нежилого характера. Это может быть простая консультация или же более полный комплекс услуг, подразумевающий сбор необходимых документов и встречи во всех инстанциях. Именно полный спектр услуг выделяет компанию ООО «Актуальные решения» из множества иных. Наши специалисты не станут затягивать имеющиеся дела и откладывать их на потом, ведь наша работа заключается в помощи клиентам на каждом этапе строительства, ремонта и множества иных мероприятий с которыми так или иначе приходится столкнуться в жизни каждому человеку.

Консультации с выездом на объект бесплатно

nashi-mashini

ООО "Актуальные Решения"

+7 (812) 914-913-0
Вопрос-ответ о согласовании Галерея перепланировок