Согласование ремонт дизайн
Консультации с выездом на объект

Согласовать перепланировку. Согласование перепланировки самостоятельно

согласовать перепланировкуКапитальный ремонт - процедура крайне затруднительная, вам потребуется провести большую подготовительную работу. Обязательно потребуется согласовать перепланировку квартиры, если вы не хотите получить в своем паспорте ПИБ штамп о незаконной реконструкции квартиры, что может снизить стоимость квартиры в несколько раз. Согласование перепланировки несет в себе много трудностей, решение которых должно предоставляться профессионалам. Однако, если вы решили сделать согласование перепланировки самостоятельно, вам необходимо ознакомиться с этой статьей, из которой вы узнаете о всех возможных трудностях и препятствиях.

Согласовать перепланировку. Согласование перепланировки самостоятельно. Первые шаги

Первым делом вам следует узнать, кто в вашем регионе обязать выдать согласование перепланировки. Обычно подобными вопросами занимается жилищная инспекции или местная администрация. Прежде чем начинать перепланировку, следует обратиться в эти органы за консультацией.

Согласовать перепланировку. Согласование перепланировки самостоятельно. Есть ли необходимость в официальном согласовании?

согласование перепланировкиВ 2011 году вступил закон о перепланировках, который должен был упростить согласование перепланировки в квартирах. Это позволило  обычным гражданам получить согласование перепланировки самостоятельно, без помощи сторонних компаний. Однако, на фоне этого также возникли мнения, что можно вообще не согласовать перепланировку и делать ремонт без надзора государственных органов. Однако, мнение это ошибочно в ряде случаев.

Согласовать перепланировку. Согласование перепланировки самостоятельно. Типы перепланировок

До принятия закона любую перепланировку можно было отнести к одному из трех типов: с согласованием по эскизному проекту, по рабочей документации или без какой-либо возможности согласования. Согласовать перепланировку сейчас нужно только в случае серьезных изменений, которые в значительной мере влияют на безопасность соседей.

Согласовать перепланировку. А что относится к «серьезным изменениям»?

В многоквартирном доме вмешательство в какие либо элементы конструкции, влияющие на несущую способность здания, является обязательной для проектирования. Это значит, что если вы планируете монтировать проем в несущей стене или переустроить пол, вам потребуется обязательно заказывать проект в ахитектурном бюро. Однако, не стоит думать, что это редкий случай. Даже если вы собираетесь просто переставить местами сантехническое оборудование – это является переустройством (по терминологии Жилищного Кодекса), что так же требует проектирования и согласования. В "тяжелых" ситуациях согласование перепланировки самостоятельно окажется практически неисполнимым. В работу подключаются и сертифицированные специалисты по обследованию несущих конструкций, и технологи, и эксперты по оценке конструктивных решений. Все это лишний раз затрудняет процедуру перепланировки.

Согласование перепланировки самостоятельно. Необходимые документы.

При самостоятельной подаче заявления на перепланировку в первую очередь требуется заручиться техническим паспортом вашей квартиры. Приобрести его вы можете в  ПИБ, оформлен он будет в течении двух недель. Также не обойтись без документа, который смог бы удостоверить госслужбу, что вы имеете права на собственность и ряд других документов, о которых вам сообщат в межведомственной комиссии.

Согласовать перепланировку. Изменение площади помещений.

согласование перепланировки самостоятельноЕсли во время перепланировки изменились площади в положительную или отрицательную сторону, то необходимо это заверить в свидетельстве о собственности. Чтобы его произвести, необходимо полученные документы о перепланировке, а также документ, удостоверяющий личность и правоустанавливающий документ необходимо сдать в Росреестр. Примерно через тридцать суток вы сможете забрать из ведомства новое свидетельство, при условии, что вы оплатили госпошлину.

К кому обращаться за помощью?

Как вы могли понять из этой статьи, перепланировка – это чаще всего сложный процесс, в котором неподготовленные люди могут растеряться и в итоге не добиться своей цели. Чтобы ремонт в вашей квартире прошел удачно, следует обратиться к специалистам. Компания ООО «Актуальные решения» готова предоставить вам свои услуги по оформлению технических документов, а также помочь с грамотной перепланировкой и дизайном квартиры. Обращайтесь!

Консультации с выездом на объект бесплатно

nashi-mashini

ООО "Актуальные Решения"

+7 (812) 914-913-0